维小保物业依托云梯电梯物联网搭建，面向小区物业工作人员打造电梯全流程线上管理工具，覆盖电梯监测、隐患处理、维保管控、应急救援全套工作场景，适配物业工程、安保、管理员日常办公需求，目前已在多省市小区电梯项目落地使用。登录后首页集中展示管辖电梯在线数量、待处理告警、未完成工单，不用切换多个页面就能掌握整体设备运行情况，兼顾日常巡检与突发故障处置两类工作需求。

应用介绍

软件整体划分状态查看、事件管理、综合服务、个人中心四大核心模块。状态查看可调取电梯实时运行数据、月度统计报表与电梯健康评分；事件管理能自动识别六大类电梯相关问题，包含电梯故障、消防隐患、乘梯不文明行为等告警记录，每条告警附带云端监控回放素材；综合服务整合云梯设备运维、线上维保工单、小区物业公告、内部通讯录，可一键拨打维保、安保人员电话；个人中心内置签到福利、工单记录、意见反馈与在线客服通道，日常操作步骤精简，新手简单摸索就能上手。

应用特色

搭载AI智能识别算法，电梯内异常情况会主动推送告警通知，不用人工24小时盯守监控。电梯出现困人故障时，系统自动推送救援最优路线，支持维保人员和被困人员可视对讲，同步更新救援进度。全部维保流程线上无纸化完成，维保计划、检修记录、工单签字统一存档，随时调取查阅。区分多级告警标签，高危隐患优先置顶提醒，方便工作人员按轻重缓急分配处理顺序。每日签到可领取小额红包，作为日常办公小福利。

应用亮点

实现电梯管理责任线上划分，一键委托维保单位处理设备问题，工单全程留痕，减少责任推诿纠纷。多维度数据自动生成报表，涵盖电梯故障率、工单处理时效、隐患发生频次，为物业设备维护预算提供数据参考。监控视频云端缓存留存，出现电梯剐蹭、设备损坏纠纷时，可随时调取回放取证。新增AI小保智能助手，输入关键词就能快速检索历史告警、维保工单，省去逐条翻找记录的时间。

应用优势

能减少物业人员三成左右日常工作量，故障响应速度提升一半。线上标准化维保流程，降低电梯后期维护成本。多端消息同步推送，手机弹窗、消息栏双重提醒，不会遗漏紧急告警。适配安卓、iOS双端，登录账号数据互通，外出巡检也能随时处理工单。内置完整内部通讯录，物业、维保、安保人员联系方式统一收纳，沟通不用单独保存号码。

小编点评

专门针对物业电梯管理痛点设计，功能没有多余冗余模块，所有功能围绕电梯运维、安全管控展开，实用性很强。操作逻辑简单直观，中老年物业工作人员也能快速适应。智能预警和应急救援功能大幅降低电梯安全管理风险，无纸化工单解决纸质单据丢失、查找麻烦的问题。签到福利、一键联络等细节设计贴合一线办公人员日常，适合有电梯设备管理需求的物业公司长期使用。